房产证土地证非同一人二手房过户怎么办

房产证土地证非同一人，二手房过户需确保产权清晰。依据《物权法》等相关法律，产权不明或过户程序不当可能导致交易无效，甚至引发法律纠纷。严重情况下，若存在产权争议，房屋可能被查封或拍卖，造成经济损失。
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房产证土地证不一致，处理如下：1. 核实两证信息，确认产权归属，与双方协商解决方案。2. 如协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，请求确认产权并过户。3. 无论选择哪种方式，都建议咨询律师，确保操作合法，避免后续纠纷。
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处理此问题常见方式有：协商、诉讼或寻求专业律师协助。若双方能友好协商，则最快捷；若协商无果，可通过法律途径解决；为确保权益，建议咨询专业律师，根据具体情况选择最佳方案。