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房产证上共有人之一去世,另一人能否直接更改

时间:2025-03-07|栏目:义乌刑事律师|
不能直接更改房产证名字。依据《继承法》等,共有人去世后需公证其遗产分配,否则无法直接变更。不及时处理可能导致产权纠纷。
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常见处理方式为进行遗产公证后变更。若子女放弃继承,可直接由生存共有人继承并变更;若有争议,则需通过法律途径解决。
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不能直接改名。操作如下:1.若子女同意放弃继承,可由生存共有人办理继承公证后更名;2.若子女要求继承,需协商或通过诉讼确定份额后再更名;3.无论哪种情况,都需携带相关证件至房产交易中心办理变更。

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